点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:盈彩网app开奖结果 - 在线登录平台网址入口下载 - 官网网站首页
首页>文化频道>要闻>正文

盈彩网app开奖结果 - 在线登录平台网址入口下载 - 官网网站首页

来源:盈彩网app赔率2024-06-15 17:48

  

双集中供地模式迎变******

  试点两年,双集中的供地方式迎来优化。2月2日,一份落款为自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》(以下简称《通知》),要求各市、县自然资源部门根据年度供地计划,分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

  业内分析指出,转变不代表要取消集中供地,更为灵活的供地方式和节奏,将更符合“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑。

  根据形势“调整和优化”

  《通知》的核心要点是“推进供应信息公开”。《通知》明确,建立拟出让地块清单公布制度,每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,给市场主体充足的时间预期限制。同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,建立拟出让地块清单公布制度实际上是对过去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推进中,过于密集的供地,导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难,最终导致对于地块的情况掌握不到位,也影响了投资拿地的策略。政策明确了3个月的缓冲期,实际上是希望地块信息为房企和市场所消化,本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接。

  在严跃进看来,政策内容不代表要取消集中供地,而是要对集中供地进一步优化,充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软,但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑线更加清晰,后续各类企业依然会有积极拿地的动作。

  “并非‘取消’,而是根据形势‘调整和优化’。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,集中供地是长效机制,不能因市场低迷就退出。集中供地的本源,一方面是疏通供需双方的信息,引导各方预期,避免抢地导致地价推动房价,导致资金大规模涌入楼市;另一方面是通过对土地合理定价,纠偏地方无序的土地财政行为,并通过强化信心披露和供地规则,倒逼熟地出让,降低开发商拿地无序的成本。

  部分城市此前已放宽

  2021年2月,自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中”,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。但事实上,此前已有部分城市打破了集中供地次数的限制,改为一年四次或多次的集中供地,更有城市暂停了集中供地模式。

  据了解,北京、杭州、南京、苏州、无锡等城市于2022年纷纷推出五批次集中供地,武汉在2022年更是上架了六批次集中供地。

  2022年10月,江西住建厅发文,将持续完善房地产政策,积极争取国家有关部委支持,力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出。此外,22个试点城市中的长沙也于去年官宣土地推介方式将进行调整,今后不再按年度批次推介土地,更改为年度常态化持续更新推介。2023年开年,天津首次单独挂出1宗涉宅用地。

  中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍,回顾2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势,业内人士预计并不乐观。其中,市场热度仍将持续分化,安全应成为今年房企选择城市的重要标准。在土地规则上,各地采取多次分散供地,优化供地条件,降低参拍门槛。

  李宇嘉指出,集中供地模式是在疫情后开始推的,主要是应对当时高地价及新一轮楼市上涨。同时,从那时开始,也开启了一揽子长效机制建设。当对房企定向去杠杆、要求自有资金拿地,全面打掉“前融”时,通过集中供地(一天内完成十几宗地块出让)控制源头上抢地、诞生高地价的必要性,已下降了很多。但后续商品房市场下行,回款走低,开发商资金链紧张,此时继续沿用集中供地,在很多城市甚至导致大面积流拍,恶化市场预期的同时,此前出让的高价地也无法开发了,甚至计提坏账准备。

  此次《通知》也明确,各地要将住宅用地近三年平均完成交易量以及对应的住宅建筑面积,作为测算下一年度供地计划总量的参考。要“因城施策”安排计划总量,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当控制商品住房用地供应规模,其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍的城市,应当从严压缩计划规模直至暂停供地。

  北京商报记者 王寅浩

盈彩网app开奖结果

@所有人!中国新闻网喊你晒出“舌尖上的家乡年”******

  美食有千味,但家乡香气和真切的人间烟火最能解相思。因为这是萦绕在舌尖上的记忆,是穿越时光无时无刻的思念。漂泊在外的你,回家过年吗?中国新闻网发起“舌尖上的家乡年”活动,诚邀分享你心中最难忘的惦念。

 

 

                                                                                                                                                                                                •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                                                  相关阅读

                                                                                                                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app手机版等见到医生已癌症晚期
                                                                                                                                                                                                  2024-10-29
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app漏洞梦幻!日本弘前公园樱花树长成爱心模样
                                                                                                                                                                                                  2024-07-06
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app计划吴京黄渤为这事现身公安部发布会
                                                                                                                                                                                                  2024-07-02
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app邀请码《一人之下》主题车掀起粉丝打卡热潮!
                                                                                                                                                                                                  2024-09-29
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app下载app科比谈魔术师辞职!被问能否出山
                                                                                                                                                                                                  2024-05-25
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app官网平台女双凡晨组合夺冠 混双内战王懿律/黄东萍摘金
                                                                                                                                                                                                  2024-10-27
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app开户近亲结婚为何能传承几千年
                                                                                                                                                                                                  2024-06-17
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app必赚方案地板和家具搭配 打造家居空间
                                                                                                                                                                                                  2024-06-03
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app技巧哈登赛后谈论判罚:我只是想得到一个公平的机会
                                                                                                                                                                                                  2024-08-12
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app登录网易网站相关资质证明
                                                                                                                                                                                                  2024-01-02
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app官网网址 雷军 董小姐喊你来看格力财报啦!10个亿准备好...
                                                                                                                                                                                                  2024-03-27
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app手机版APP敦促与华为共建5G,中国驻英大使在报纸上再发声
                                                                                                                                                                                                  2024-02-29
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app软件北京大兴国际机场内装进入尾声
                                                                                                                                                                                                  2024-09-02
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app登录 因奔驰销量下滑 戴姆勒Q1运营利润下降16%
                                                                                                                                                                                                  2024-02-28
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app网址字母哥21中7全场最低-24
                                                                                                                                                                                                  2024-09-14
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app搜狐Q1营收4.3亿美元 净亏5700万美元同比大幅减亏
                                                                                                                                                                                                  2024-06-23
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app攻略光明日报:中国网文何以成海外读者新宠
                                                                                                                                                                                                  2024-06-22
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app论坛新政!广州放宽落户条件
                                                                                                                                                                                                  2024-01-13
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app官方今6科创基金认购达发行限额6倍
                                                                                                                                                                                                  2023-12-25
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app玩法深圳、上海和杭州 哪个城市适合终老?
                                                                                                                                                                                                  2024-03-10
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app代理苹果高通和解后,华为5G芯片地位稳了
                                                                                                                                                                                                  2024-04-17
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app下载搜狗发布2019年Q1财报:收入超17亿元,同比增长8%
                                                                                                                                                                                                  2024-11-13
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app客户端评《杨苡口述自传》:百年风华,呼啸而过
                                                                                                                                                                                                  2024-06-09
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app走势图印度洋发现新型生物:全身透明发出幽蓝亮光
                                                                                                                                                                                                  2024-07-29
                                                                                                                                                                                                  加载更多
                                                                                                                                                                                                  盈彩网app地图